Acerca de la gestión de terceros de MLC
MLC PROPERTIES and MANAGEMENT promete a sus propietarios brindar servicios de administración de alta calidad, maximizando así el flujo de efectivo del propietario. MLC administra todo tipo de bienes raíces. Al ser propietarios de varias propiedades en toda la ciudad de Chicago y sus suburbios, MLC comprende lo que se necesita para poseer y administrar propiedades. La filosofía de MLC es simple: "cuidar a sus inquilinos" (clientes).
Un inquilino feliz y satisfecho produce una propiedad rentable. Somos muy conocidos como una "empresa práctica". Esto significa que nuestro personal bien capacitado está muy involucrado con la propiedad y sus inquilinos. Hacemos hincapié en la comunicación entre los inquilinos y la administración. Nuestro personal de oficina administra el arrendamiento, las órdenes de trabajo, los horarios de trabajo, la contabilidad y, en general, la comunicación con los inquilinos.
Nuestro programa de software es uno de los más avanzados del mercado actual. Nuestro talentoso personal de campo gestiona todos los aspectos físicos de la propiedad. Nuestro personal de campo es talentoso en todos los oficios, lo que reduce los costos para los propietarios. Debido a nuestros años de experiencia, podemos representar a los propietarios en sus tratos con la ciudad, inspecciones/inspectores, tribunales de construcción y audiencias administrativas.
Nuestro conocimiento puede sugerir al propietario de la propiedad qué mejoras de capital se deben realizar en la propiedad. MLC es un comprador experimentado de propiedades en dificultades y trabajará en estrecha colaboración como "receptor" con las instituciones financieras para mantener su propiedad y proteger sus activos.
01
OFICINA Y ADMINISTRACIÓN
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Arrendamiento/comercialización
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Responder todas las llamadas y correos electrónicos sobre el apartamento/espacio.
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Mostrando el apartamento/espacio
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Negociación del plazo del arrendamiento
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Suministrar contratos de arrendamiento que protejan tanto al propietario como al inquilino
02
ÓRDENES DE TRABAJO
A medida que los inquilinos llaman para solicitar que se realicen trabajos en su unidad, registramos la solicitud y emitimos una orden de trabajo al campo y notificamos al inquilino cuándo se completará el trabajo.
03
CONTABILIDAD
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Cobro de alquiler
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Depositando
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Colecciones
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Avisos
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Desalojos
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Abogados
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Corte
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04
INFORMES FINANCIEROS MENSUALES A LOS PROPIETARIOS
Lista de alquileres con resumen de ingresos
Pérdidas y ganancias
Morosidad
Gastos
05
Mantenimiento
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Mantenimiento y reparaciones rutinarias diarias
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Eléctrico
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Plomería
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Calefacción
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Renovación/Remodelación
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Ingresos
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Pagos salientes
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06
VENDEDORES/COMERCIOS/PROVEEDORES
Negociar los mejores resultados para el propietario.
07
emergencias
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24/7 service
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Field Staff
08
SERVICIO DE LIMPIEZA
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Limpieza
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Áreas comunes
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Pasillos
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Garajes
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Lavanderías
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09
también
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Control de plagas
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Remoción de nieve
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Paisajismo menor
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Mantenimiento preventivo
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liebreGuardar
Ofrecemos administración de propiedades para viviendas multifamiliares, viviendas unifamiliares, uso mixto y comerciales.
A continuación se presenta un resumen de nuestros servicios; se proporcionará información adicional a pedido.